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Evolution des prix de l’immobilier de 2018 à 2021 sur Lyon 4 (69004)

par | Mai 6, 2022 | Juste de l'immobilier

Prix de l'immobilier Lyon

En moyenne, une évolution des prix de + 11% par an depuis 4 ans à Lyon 4.

Chaque semaine, Sherlock vous propose de regarder à la loupe l’évolution des prix de l’immobilier de 2018 à 2021 d’une commune du Grand Lyon ou d’un arrondissement de Lyon.
Ces prix sont le reflet des transactions qui ont réellement été réalisé lors des 3 dernières années. Evidemment, il peut y avoir des disparités entre les logements et des critères spécifiques qui viennent valoriser ou diminuer le prix de vente d’un bien. Néanmoins, ces statistiques nous donnent une vision assez exhaustive des prix sur les différentes typologie de biens. dans leur ensemble.
N’hésitez surtout pas à faire appel à un professionnel qui connaît votre quartier et qui sera en mesure de prendre en compte les critères spécifiques de votre logement pour réaliser son estimation et déterminer un prix de mise en vente.

Chez Sherlock, nous vous laissons la possibilité de réaliser vous même votre estimation librement à travers notre outils d’estimation en ligne en téléchargeant notre application : https://app.sherlock.immo/home

Ou si vous souhaitez avoir une estimation plus précise sans engagement, vous pouvez prendre rendez-vous directement avec un de nos Agents dans notre application.

Pour poursuivre cette « saga » sur l’évolution des prix, nous vous proposons cette semaine la commune de Lyon 4 (69004) :

En 2021, 1399 transactions ont été réalisé sur l’arrondissement de Lyon 4 (69004)

Tout type d’appartement Prix médian Evolution annuelle
des prix
2018-2021
Prix entrée
de gamme
Prix haut
de gamme
Délai de vente Moyen
2018 +11 % 2018 2018 2018
341 700 € 281 200 € 417 300 € 25 jours
2019 2019 2019 2019
356 600 € 291 000 € 444 000 € 31 jours
2020 2020 2020 2020
410 000 € 340 900 € 501 000 € 32 jours
2021 2021 2021 2021
458 400 € 374 500 € 605 000 € 39 jours

 

Rentrons maintenant dans le détail avec l’évolution par typologie de logements à Lyon 4 :

Appartement T1 Année Prix médian
2018 136 000 €
2019 133 000 €
2020 142 000 €
2021 175 400 €

 

Appartement T2 Année Prix médian
2018 230 500 €
2019 240 000 €
2020 258 300 €
2021 272 000 €

 

Appartement T3 Année Prix médian
2018 321 000 €
2019 343 000 €
2020 377 800 €
2021 414 000 €

 

Appartement T4 Année Prix médian
2018 445 000 €
2019 450 000 €
2020 507 000 €
2021 535 500 €

 

Appartement T5 et + Année Prix médian
2018 630 000 €
2019 705 000 €
2020 689 000 €
2021 723 500 €

 

Et pour les maisons à Lyon 4 : 

Tout type de maison Prix médian Prix entrée
de gamme
Prix haut
de gamme
Délai de vente Moyen
2018 2018 2018 2018
1 009 000 € 770 000 € 1 197 000 € 90 jours
2019 2019 2019 2019
950 500 € 782 000 € 1 235 850 € 23 jours
2020 2020 2020 2020
1 059 000 € 851 800 € 1 320 500 € 44 jours
2021 2021 2021 2021
1 295 000 € 1 062 000 € 1 526 500 € 31 jours

 

Sources : Notaires, DVF

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