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Nos Actualités 🗞️

Investir dans l’immobilier ancien grâce au dispositif « Denormandie »

Investir dans l’immobilier ancien grâce au dispositif « Denormandie »

Le dispositif « Denormandie » est une subvention fiscale accordée dans le cadre d’un investissement locatif. Il vise à faciliter la rénovation des bâtiments anciens pour répondre aux besoins de logement de la population.
Plus précisément, le programme est un allégement de l’impôt sur le revenu accordé aux personnes qui achètent des logements vacants, rénovent certains quartiers et les louent.

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La trêve hivernale pour les locataires, en qui cela consiste ? qui est concerné ?

La trêve hivernale pour les locataires, en qui cela consiste ? qui est concerné ?

La trêve hivernale est un période de l’année pendant laquelle les locataires ne peuvent pas être expulsés de leur logement et les expulsions sont reportées. Cette trêve ne s’applique pas aux squatters occupants des appartements. Il ne s’agit pas non plus d’une expulsion judiciaire d’un couple de son domicile en cas de violence ou de procédure de divorce.

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Envie de vous évader de l’ambiance citadine et d’explorer le territoire du Grand Lyon ? Suivez le guide

Envie de vous évader de l’ambiance citadine et d’explorer le territoire du Grand Lyon ? Suivez le guide

Grâce à sa situation géographique, la métropole lyonnaise bénéficie d’un excellent environnement, avec un paysage diversifié et de nombreux milieux naturels et agricoles qui abritent une flore et une faune variées. Promenez-vous à la découverte de notre territoire : faune, flore, agriculture, géologie et bien d’autres secrets méconnus de l’endroit où nous nous rassemblons.

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Les solutions pour acheter un logement quand on a pas encore vendu le sien : l’achat revente

Les solutions pour acheter un logement quand on a pas encore vendu le sien : l’achat revente

Pour réaliser son nouveau projet immobilier, on a souvent besoin de vendre un autre bien immobilier. Pour pouvoir réaliser votre projet, vous devrez avoir recours aux mécanismes de financement immobilier de l’achat revente. Les interrogations, les peurs  sont nombreuses : comment ça marche ? quelles sont les durées ? Mon banquier ne sait pas m’en parler, c’est normal ? …

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« Ceci n’est pas un corps », une expo sur l’hyperréalisme à couper le souffle !

« Ceci n’est pas un corps », une expo sur l’hyperréalisme à couper le souffle !

L’exposition présente une collection de sculptures qui bercent notre vision artistique. Réalité, Art ou Reproduction ? L’artiste surréaliste a délaissé l’abstraction pour une représentation nuancée de la nature, à tel point que les spectateurs se sont parfois demandé s’ils avaient affaire à des corps vivants.

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Les différents types de vote en copropriété

Les différents types de vote en copropriété

Les copropriétaires doivent se réunir au moins une fois par an pour décider des travaux et des orientations qu’ils souhaitent pour leur immeuble. La tenue des assemblées générales obéit à des règles très précises. Chaque décision fait l’objet d’un vote dont les règles varient selon la nature des décisions à prendre.

Répartition des voix entre copropriétaires

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L’Ecocirque à Lyon – Du 12 mars au 27 avril à Lyon Confluence

L’Ecocirque à Lyon – Du 12 mars au 27 avril à Lyon Confluence

Découvrez l’Écocirque, un nouveau concept conçu par André-Joseph Bouglione sous un chapiteau jaune et noir inspiré des abeilles. Un spectacle qui allie cirque traditionnel et high-tech, s’articule entièrement autour de projections holographiques.
Cirque 100% humain, donc pas d’animaux sauvages, il vous invite dans une ambiance de cirque rock où s’entremêlent étrange, irréel, humoristique et méritocratique…

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Achat en copropriété : pré-état daté ou état daté ? quelle est la différence ?

Achat en copropriété : pré-état daté ou état daté ? quelle est la différence ?

Pour permettre à tout acheteur d’un lot de copropriété d’être informé sur l’état de l’immeuble, l’organisation et la situation financière de la copropriété, le vendeur est tenu de lui transmettre un ensemble d’informations. Beaucoup de vendeurs font appel à leur syndic pour qu’il s’en charge. Dans ce cas, le syndic facture généralement sa prestation au vendeur. 

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Comprendre les différentes servitudes d’un terrain !

Comprendre les différentes servitudes d’un terrain !

Une servitude est une charge imposée à un immeuble qualifié de fonds servant au profit d’un immeuble qualifié de fonds dominant. Le propriétaire du fonds servant réduit ses droits au profit du propriétaire du fonds dominant par une servitude. Une servitude est rattachée au bien et non à la personne, en conséquence tous les propriétaires successifs vont en bénéficier ou la subir.

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Les différentes surfaces dans l’immobilier

Les différentes surfaces dans l’immobilier

Dans l’activité immobilière, il existe différents types de notions de surface, notamment l’emprise au sol, la surface plancher, la surface habitable et la surface dite loi Carrez. Nous allons aborder aujourd’hui les différences entre la surface habitable, Carrez qui concerne la vente d’un bien et la surface habitable dite Boutin qui concerne la mise en location d’un bien.

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Comment se formalise la vente immobilière ? Offre d’achat, avant contrat, etc…

Comment se formalise la vente immobilière ? Offre d’achat, avant contrat, etc…

Vous avez trouvé un acquéreur pour votre maison ou votre appartement ? Parfait, cette dernière partie du guide vous aidera pour mieux comprendre les dernières étapes d’une vente immobilière ! Entre l’offre d’achat, la signature de l’avant-contrat de vente mais aussi le rendez-vous final chez un notaire pour signer l’acte authentique ainsi que la remise des clés, rien ne sera oublié !

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Salon de l’Automobile de Lyon du 7 au 11 avril à Eurexpo

Salon de l’Automobile de Lyon du 7 au 11 avril à Eurexpo

Un magnifique plateau pour l’édition 2022 du salon Automobile de Lyon
Pour la première fois de son histoire, le Salon automobile de Lyon va se tenir en avril, mais ce n’est pas la seule nouveauté qui vous attend cette année.
Avant-premières, nouveautés et concept-cars : les visiteurs du Salon Automobile de Lyon vont découvrir pour la première fois bon nombre de nouveaux modèles à l’occasion de l’édition 2022. De quoi ravir acheteurs et amateurs privés de ce rendez-vous devenu incontournable.

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Demandez le programme des candidats sur le logement ! (Elections présidentielles 2022)

Demandez le programme des candidats sur le logement ! (Elections présidentielles 2022)

A quelque jours des élections présidentielles, même si l’actualité est focalisée sur des événements internationaux graves, nous avions envie de faire un point sur les mesures des différents candidats en ce qui concerne le logement.
Nous avons donc épluché l’ensemble des programmes des douze candidats et repris scrupuleusement leurs mesures sur ce thème qui nous intéressent particulièrement et mais qui intéressent aussi beaucoup de français.

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Lyon Bière festival – Un festival pour les fervents défenseurs de la vraie bonne bière artisanale

Lyon Bière festival – Un festival pour les fervents défenseurs de la vraie bonne bière artisanale

Les 2 et 3 avril 2022, le Lyon Bière Festival fait son grand retour fracassant à La Sucrière !
Après deux ans d’absence en raison du Covid-19, le Lyon Bière Festival revient sur le devant de la scène et compte bien continuer à s’afficher parmi les festivals les plus importants en France dédiés à la scène craft !

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Les différentes autorisations d’urbanisme en clin d’oeil

Les différentes autorisations d’urbanisme en clin d’oeil

La délivrance d’une autorisation d’urbanisme permet à la commune de vérifier la conformité des travaux par rapport aux règles d’urbanisme. En fonction du type de projet et du lieu, il faut déposer une demande de permis (permis de construire, d’aménager…) ou une déclaration préalable de travaux. Avant de commencer les travaux, il est recommandé de demander un certificat d’urbanisme pour obtenir des informations sur le terrain faisant l’objet de travaux.

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Foire de Lyon 2022 – Derniers jours, profitez-en…

Foire de Lyon 2022 – Derniers jours, profitez-en…

Aujourd’hui encore, Foire de Lyon est l’endroit par excellence « où faire le maximum d’affaires, sur le minimum d’espace, dans le minimum de temps, avec le minimum de frais », dixit Edouard Herriot, ancien maire de notre belle ville ! En 2016,  Foire de Lyon a fêté ses 100 ans avec 212 300 visiteurs. Lieu de commerce, bien sûr, l’événement s’impose aussi comme un espace de convivialité, d’échanges et de découvertes.

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L’apporteur d’affaires en immobilier

L’apporteur d’affaires en immobilier

Le statut d’apporteur d’affaire n’existe pas légalement et n’est pas encadré. C’est une invention de la pratique et de ce fait nous vous proposons un contrat pour cadrer votre relation avec d’éventuels apporteurs d’affaires que nous préférons appeler « Indicateur occasionnel » au regard des éléments ci-dessous.

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On parle souvent du statut d’agent commercial dans l’immobilier mais qu’en est-il ?

On parle souvent du statut d’agent commercial dans l’immobilier mais qu’en est-il ?

Avant 2006, la quasi-totalité des conseillers immobiliers dans les agences immobilières avaient le statut de salarié. Le statut d’agent commercial avant 2006 n’était pas considéré comme « compatible » avec la Loi Hoguet du 2 juillet 1970 encadrant l’activité de transaction immobilière. Notamment en ce qui concerne le devoir de moralité qu’impose la loi Hoguet, de perception de fonds ou de rédaction d’acte juridique.

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Satisfix, une startup lyonnaise qui vous dépanne en toute transparence

Satisfix, une startup lyonnaise qui vous dépanne en toute transparence

C’est l’histoire de deux amis Dorian Berthier et Simon Besnard, animés par des valeurs communes, qui décide un jour de moderniser le secteur de la réparation d’électroménager et d’y inclure une dimension écologique et économique.
« Réparer plutôt que jeter » c’est autour de ce concept simple et dans l’air du temps, qu’ils décident de fonder SATISfix en 2019 sur Lyon, Montpellier et Nîmes.

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Evolution des prix de l’immobilier de 2018 à 2021 sur Lyon 1er arrondissement

Evolution des prix de l’immobilier de 2018 à 2021 sur Lyon 1er arrondissement

Ces prix sont le reflet des transactions qui ont réellement été réalisé lors des 3 dernières années. Evidemment, il peut y avoir des disparités entre les logements et des critères spécifiques qui viennent valoriser ou diminuer le prix de vente d’un bien. Néanmoins, ces statistiques nous donnent une vision assez exhaustive des prix de 2018 à 2021 sur les différentes typologie de biens.

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Le diagnostic de performance énergétique (DPE) déterminant pour le vente ou la location d’un logement ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) déterminant pour le vente ou la location d’un logement ?

Au fil des ans, et afin de fournir un maximum d’informations sur le logement, de nombreux diagnostics se sont accumulés lorsque l’on souhaite vendre ou louer un logement. Ces diagnostics doivent obligatoirement être fourni à son acheteur ou à son locataire au moment de la vente ou de la location de son logement. Ces diagnostics varient en fonction du type du bien, de son ancienneté voire de sa situation géographique.

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